Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

"Борьба за господство в Балтийской луже"

Собственно объявляю новую подписку.
Приложение к Роял Неви почти готово, а я в деревенской тиши принялся за тот план, который давно вынашивал. История борьбы за господство на Балтике.
Начать решил с 1500-го года, с подыхающей Ганзы, и довести её до 1815 года, то есть до конца Наполеоновских войн. Здесь с одной стороны легче, чем с администрацией Роял Неви, ибо все давно осмысленно, с другой стороны уж очень обширный период. Тут и борьба Швеции за независимость, и первая осмысленная (правда, странно звучит?) морская политика у шведов, и ошибки Ивана Грозного, и мощные дядьки Густав-Адольф, и Карл Десятый Шведский, и попытки создания союза между Российским царством и Курляндским герцогством герцога Якоба, и Питер зе Грейт, и Голландия с Англией, и канцлер Остерман, который сделал революционный шаг в сфере торговли, и Екатерина, которая в дипломатии имела всех и вся, и романтик Павел, и, наконец Александр Первый. Эта тема думалась еще давно, когда писалось приложение по Северной войне к книге об Испанском наследстве.
Многие удивлялись, чего это я взялся последнее время за сельское хозяйство. Так вот на мой взгляд,  борьба за Балтику - это борьба за лес и зерно. Ибо лес и зерно - это основа стабильности любой страны  XVIII  века. Лес - это корабли и дома, зерно - это увеличение населения и возможность долговременных войн. Вот обо всем этом в том числе и поговорим. Конечно не забудем и столь милые моему сердцу сражения на море, ну и сушу тоже конечно осветим.
Все как обычно.

Ну и условия. Они те же, что и раньше: Сумма от 50 до 200 руб. Определяет только ваше материальное положение и ваше внутреннее понятие о стоимости данного продукта.
для пользователей Яндекс-денег - 41001691401218
Для пользователей WebMoney - R330116677295
Z598245991108
Для Qiwi - +79608497534
Если нужен будет кому-то PayPal - shannon1813@yandex.ru

Пиар акции приветствуется..))
Просьба ВСЕХ, кто участвует в предоплатном проекте, ОТМЕЧАТЬСЯ в этом посте.

Естественно, кто вкладывается сейчас - получит вкусное приложение. Все по традиции.

По времени. Я буду стараться, но думаю, что займет это не месяц, и не полгода. Все-таки многое надо написать и изложить максимально понятно.
Решать вам. Вы все понимаете, что без вас этот процесс сильно замедлится.
Просьба, всех, принимающих участие в проекте, либо оставлять сообщение здесь, либо писать в личку.



ЗЫ: для тех, кто хочет ознакомиться с первыми набросками:
Торговые войны
Ганза против Дании, тур второй

С уважением,
Сергей Махов.

Алькабала

Тут страшное слово упомянули. Алькабала, или подоходный налог. И сказали, что для Фландрии ее введение было, как серпом по этому самому.
Давайте разберемся.
Ну, во-первых, от алькабалы были освобождены:
- поставщики королевского дома
- все сделки от имени короля
- церковь
- некоторые территории (королевство Гранада, города Фуэнтерабия и Вальядолид)
- следующие торговые и не очень сделки: приданное, брачный договор, наследование, аренда жилых и торговых помещений, аренда земельных участков, сдача помещений на постой, и вообще все виды операций с недвижимостью, а так же строительство.
-продажа животных и оружия, а так же книг.

Во-вторых, алькабала начинает играть большую роль, когда у вас много перепродавцов.
Допустим, есть цепочка из производителя, 5-ти перепродавцов, и продавца конечному пользователю. Если каждый заложит рост цены на товар в 10%, то на выходе цена товара вырастет на 70%. Если мы вместо 5-ти перепродавцов оставляем 1-го - то цена товара вырастет на 30%.
В этом смысле конкурентными окажутся производства с как можно меньшим количеством посредников (в идеале - вообще без посредников). Но по кому это ударит?
Конечно же по перепродавцам!) Которым придется перепрофилироваться, ну либо разориться или бежать в какие-нибудь Англии-Германии.
По сути алькабала провоцирует укрупнение производства и объединение мелких компаний в синдикаты.
То есть мера эта ни плохая, ни хорошая, это просто обычный экономический рычаг, который выгоден одним, и не выгоден другим.
Самым большим плательщиком алькабалы была.... Кастилия, это 800 тысяч дукатов ежегодно в 1580-е.
Во Фландрии в первые годы собрали 240 тысяч дукатов по алькабале, к 1572-му году смогли догнать до 400 тысяч дукактов, в 1573-м, после смены Альбы, налог снизили до 5% со сделки, а в 1576 году вообще отменили.
Заботясь о фламандском "среднем классе" (читай - о перепродавцах).
Как-то так.

Их нравы

Несмотря на полное отсутствие совести Сюркуф мне однозначно нравится. Может быть потому, что я видел подобных типов в 90-е довольно много?
Итак, по прибытии из второго вояжа в Ост-Индию Сюркуф женился на девице Мари Блез, и решил прикупить недвижимость. Купил он себе дом в Сен-Мало, причем на этот дом претендовал и мсье Блешам, отец жены Люсьена Бонапарта. Блешам неплохо устроился после родства с семейством императора - стал военно-морским комиссаром и сюринтендантом флота в Сен-Мало.
Сначала мсье Блешам прошелся по Сюркуфу словесно - мол, выскочка, работорговец и вообще бездельник, по которому плачет тюрьма. А потом подговорил прежнего владельца дома при выселении забрать с собой дорогие светильники, картины, ободрать позолоту и т.д. И бывший владелец решил так и сделать, несмотря на то, что Сюркуф переплатил по меньшей мере 20 тысяч ливров, чтобы купить дом в том состоянии, в каком он находится, со всем, что там есть.
Сюркуф, узнав, что в доме происходит что-то неладное, вооружился пистолетом, и пришел к дому, продираясь сквозь кучи грузчиков и рабочих. Зайдя в открытую дверь, он увидел, что рабочие заняты снятием дверного звонка, и выстрелил вверх. Рабочие в ужасе разбежались.
Сюркуф спокойно перезарядил пистолет, вошел в кабинет, никого там не встретил и пошел на верфи. Там он посетил контору мсье Блешама, приставив пистолет к горлу служащего, заставил его провести себя в апартаменты сюринтенданта, но, к сожалению, не застал его на рабочем месте. Собственно это Блешама и спасло.
Когда сюринтендант узнал о случившемся - он послал к Сюркуфу двух жандармов, которые должны были препроводить его в тюрьму, однако корсар заперся в доме, и сделал вид, что болен, а сам со всей возможной скоростью послал письмо своим друзьям в Париже - морскому министру Декре и лицам, приближенным к императору. В письме Сюркуф обвинял Блешама в коррупции, злоупотреблении служебным положением, и требовал компенсации за слухи, распускаемые комиссаром.
Жандармы меж тем уже ломали дверь, Сюркуф хладнокровно закончил свои дела, отправил нарочного потайным ходом, взял в руки два пистолета, и открыл замок. Ввалившимся в его комнату жандармам уперлось в головы два дула. Корсар сказал, что готов следовать вместе с ними в морскую тюрьму в Бресте, но не пойдет по улице под конвоем, как преступник или бродяга. Переговоры под дулами пистолетов были удивительно быстрыми - стороны пришли к компромиссу - Сюркуф нанимает почтовый дилижанс до Бреста, а жандармы едут за ним на некотором расстоянии.
Когда Сюркуф въехал в Брест - перфект города уже получил телеграмму от морского министра, что тот своей властью снимает обвинения с корсара, и в тюрьму его сажать не надо.
Вторая телеграмма касалась Блешама - тому предлагалось в досудебном порядке выплатить компенсацию Сюркуфу за все художества, иначе - обещал морской министр - в Сен-Мало приедет очень большая аудиторская комиссия для проверки счетов и реальной работы верфей.